【ヘヤワリ】お部屋の家賃を毎月割引できるサービス

サービス紹介動画

こんな企業様(団体様)にオススメです

社宅制度はないが、住宅手当を補助している

ヘヤワリで経費削減！

利用される福利厚生サービスを探している

ヘヤワリで簡単に！

採用強化、離職防止の対策が欲しい

ヘヤワリで解決！

社宅の管理が面倒なのでやめたい

ヘヤワリにおまかせ！

ヘヤワリとは？

従業員が希望するお部屋の家賃を、毎月2,000円割引します。（最大24ヶ月）

転貸借契約方式で、当社が貸主となるので、日本全国、お好きなお部屋の家賃を毎月割引できます。
（一部、転貸借のできないお部屋がございます）

導入企業様(団体様)に費用は発生致しません。

従来、月額500円/部屋の手数料を設定しておりましたが、2021年4月1日より、完全無料のサービスとなりました。

他にもメリットがいっぱい

ヘヤワリを利用した場合、家賃の割引に加えて、以下のようなメリットがあります。
■ 電子契約なので、スマホで契約可能
■ 従業員のご家族でも利用可能

利用方法は「貴社(貴団体)専用のヘヤワリページ」から、気になる不動産会社を通してお部屋を契約するだけ。

法人の管理部門からのお申し込みもできます。新入社員の分の手配や、転勤の際のお部屋探しにも利用できます。
お部屋を法人名義で契約＝ワンコイン転貸サービス（社宅ラクっとNAVI）
お部屋を個人名義で契約＝ヘヤワリ

社宅ラクっとNAVIとの連携で、お部屋探しは「ヘヤワリ」を利用し、引越し手続きは「社宅ラクっとNAVI」を利用するという使い方もできます。

料金

「これからもずっと０円」でサービスを提供します！

従来、月額500円/部屋の手数料を設定しておりましたが、2021年4月1日より、完全無料のサービスとなりました。
家賃が割引される期間は、１部屋：最大２４ヶ月となります。

ヘヤワリ適用条件

１）	ヘヤワリ提携不動産会社でお部屋を申込し、当社が貸主となる転貸借契約を締結する必要があります。
２）	新居での電気は、当社提携の電力会社よりお選びいただきます。（当社紹介の電力会社は、ほとんど全て、既存の都市電力よりも、安価、契約期間の制限なし、違約金なしの条件となります）
３）	ヘヤワリサポートセンターより以下のサポートのご説明の連絡が入ります。（電気のみ必須です）・お部屋の契約に関する本人の意思確認・引越見積（契約任意）・電気（契約必須）・都市ガス（契約任意）・インターネット（契約任意）・その他、お客様とのお打ち合わせの中で要望がでたサービス（レンタル家具家電など）
４）	お部屋ごとに、・家賃保証会社・火災保険（推奨）・その他管理会社が指定するサービスへの加入が必要になります。 ※ヘヤワリを通さない通常の賃貸借契約の場合も、同様に加入が必須となります。
[ 注意事項 ] ・お部屋によっては、保証金（償却を含む）が発生する場合がありますが、ヘヤワリを通しても同様に発生します。・短期解約違約金、ストーブ分解費用など、地域ごとに発生する費用については、ヘヤワリを通しても同様に発生します。・ヘヤワリの割引が適用になるのは、お部屋の家賃のみです。

ヘヤワリの仕組み

お客様は、管理会社やオーナー様と直接賃貸借契約をするのではなく、ヘヤワリを運営する株式会社リベロ、株式会社リベロビジネスサポート、（以下、両社を合わせて、当グループといいます）と賃貸借契約をし、当グループがお客様に変わって管理会社と賃貸借契約を締結します。（転貸借契約）

通常の契約

ヘヤワリで契約

※敷金、礼金、仲介手数料については、割引前の賃料が適用になります。

転貸借とは

転貸借とは、建物の持ち主（賃貸人）から建物を借りている人（賃借人）が、更にその建物をお客様に貸すことを言います（俗にいう「又貸し」にあたります）。この場合、賃借人ではありますが、改めてお客様に貸すので、貸す人のことを転貸人、借りるお客様のことを転借人といいます。民法でも認められ、世間でも広く行われている契約になります。

実際に建物を借りて、そこに住むお客様は、賃借人＝転貸人との間で「転貸借契約」を締結することになります。そのため、お客様は原則として建物の持ち主と契約上のやり取りが発生することはなく、賃借人＝転貸人との間で建物の貸し借りに関するやり取りを行うこととなります。お客様に安心してご利用いただけるように、契約内容も法律にきちんと対応したものになっている上、お客様は建物の持ち主である賃貸人との煩わしいやり取りから解放されます。

通常の賃貸借契約との違い

※１：通常の賃貸で契約できる物件数を100とした場合

よくあるご質問

転貸借とはどのような契約ですか？

ヘヤワリを利用する上での契約の縛りはありますか？

ヘヤワリのご利用には弊社指定の家賃保証会社、火災保険、電力会社との契約が必須となります。また、お部屋ごとに契約条件（短期解約違約金や、管理会社が指定する火災保険、電力会社との契約等）が定められている場合がございます。

ヘヤワリ契約中の社員が退職した場合、契約内容の変更はございますでしょうか？

退職した場合においてもヘヤワリ契約は継続いただけます。また、割引適用期間内であれば割引についても継続させていただきます。

ヘヤワリ運営会社

新生活をより快適に・スマートに。新生活を迎える人とサービスを提供する事業者の課題を解決する新生活サービスプラットフォームを構築・運営する会社です。

運営会社

株式会社リベロ

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